O mercado imobiliário de luxo continua a crescer em Andorra
05/01/2017
Quer se trate do aluguer de um imóvel para segunda residência ou para a compra de um imóvel para residir definitivamente, Andorra continua a ser um dos principais destinos escolhidos por clientes privados e investidores interessados no mercado imobiliário de luxo. Assim, com os seus 468 quilómetros quadrados e pouco mais de 71.000 habitantes, Andorra consolidou-se como um país de referência para os residentes de elevado poder aquisitivo. Aninhado no coração dos Pirenéus e com paisagens avassaladoras, o ambiente natural do Principado é um dos principais trunfos do país, mas a isso se somam outros aspectos igualmente relevantes como a segurança nacional, um alto nível de qualidade de vida , bem como importantes vantagens fiscais.
Propriedades de luxo, uma atração para residentes passivos
Como indicou no início do ano passado o presidente da Associação dos Agentes e Gestores de Imóveis (AGIA) de Andorra, Antònia Sevé, nos últimos anos o Principado tem se empenhado firmemente no setor do luxo. Nesse sentido, a instituição andorrana destaca que o compromisso com o mercado de luxo “vai impulsionar e fortalecer o mercado imobiliário andorrano”, pois, como assinala Sevé, “se basearmos a nova construção em apartamentos de luxo, possivelmente atrairemos mais residentes passivos '.
Luxo com base no valor patrimonial
Ao contrário de outros países, o cliente interessado no sector imobiliário de luxo que chega a Andorra não procura grandes áreas de terrenos ou lotes, mas é sobretudo atraído por um tipo de luxo ligado ao valor patrimonial, como é o caso das diferentes cabanas reabilitadas que existem no país. Outras atrações são os amplos e luxuosos apartamentos no sopé das pistas ou muito próximos das pistas de esqui, além dos luxuosos imóveis localizados nos principais centros comerciais do país.
Can Diumenge, Els Vilars e Parc Guillemó, as áreas residenciais mais exclusivas
Com um preço médio de cerca de 8.000 euros por metro quadrado, a zona de Can Diumenge, na localidade de Escaldes-Engordany, e o Parc Guillemó, em Andorra la Vella, são duas das zonas residenciais mais exclusivas de todo o país. Tanto assim, que ilustres vizinhos como a Baronesa Carmen Thyssen, que recentemente adquiriu duas casas na urbanização Can Diumenge, o modelo alemão Mark Vanderloo ou algumas das principais economias do país, como por exemplo a família fundadora das Perfumerías Júlia. Atletas de alto nível também residiram nessas áreas exclusivas, como o tenista espanhol, agora aposentado e ex-número um do mundo, Arantxa Sánchez Vicario. Com um preço ligeiramente inferior, cerca de 6.000 euros por metro quadrado, a zona do Parque Guillemó, também em Andorra la Vella, é outra das zonas mais exclusivas de todo o país.
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